レジデンス7Dへようこそ。301 East 64th Street、レジェンシーイーストで最も広いアパートメントです。この独占的な南東向きの5ベッドルームアパートメントは、3つのアパートと廊下のスペースを組み合わせたものです。この家は本当にユニークな発見で、最新の技術を備えた専用の映画館、収納と洗濯機/乾燥機用の適切な泥室、広々としたリビングルーム、グルメなオープンキッチン、専用のスチームルームを備えています。この家は、現代の贅沢さと洗練されたデザインの完璧な融合を提供します。

内部に入ると、隠れた靴の収納と統合された適切な玄関に迎えられます。洗濯室/泥室は、生活空間を整頓された状態に保つために効率的に設計されており、すべての必要なツールが揃っています。これは、郊外のスタイルの家でしか得られないものだと思っていたものです。

広々としたオープンリビングルームとダイニングルームに入ると、約36フィートの長さを持つこの家の素晴らしい中心部です。統合されたSonosサウンドシステム、Araknisネットワーク/EeroメッシュWi-Fi、Honeywellによるデジタルエアハンドリングなど、考え抜かれた技術のアップグレードが含まれ、あらゆる場面で接続性と快適さを保証します。

朝食用のバーカウンターがあるオープンキッチンは、家の心臓部であり、本格的なシェフの夢です。Subzero Pro 48インチの冷蔵庫/フリーザー、Wolfの6バーナーのレンジ（グリドルとデュアルオーブン付き）、Wolfのドロワーマイクロ波、Wolfの統合カプチーノメーカーなど、最高レベルの家電が揃っています。さらに、Subzeroのワイン冷蔵庫、ケグレータ、Boschの食器洗い機も含まれ、Krausのファームハウスシンクと高級カスタムキャビネットが美しさと機能性を提供します。大きなウォークインパントリーは、料理の必需品を収納するための十分なスペースを提供します。

しかし、それだけではありません！5番目の寝室は、リビングルームの延長として実際の専用ホームシアタールームに改装されました。部屋全体は徹底的に防音処理されており、プロフェッショナルな音響システム、Sonyのプロジェクター、そしてフルキッチンが完備されています。キッチンは、Subzeroの冷蔵庫、フリーダー、製氷機を使用して、部屋にシームレスに溶け込むようにカスタム設計されており、家から出ることなく没入型の視聴体験に必要なすべてを提供します。

さらに、この家には、リビングルームのバスルームからアクセスできるWaterworksのスチームルームがあり、究極の快適さとリラクゼーションを提供します。スパのスチームルームは、さらなる収納のための追加の造作も完備されています。

広々としたプライマリースイートは穏やかな隠れ家として機能し、広いウォークインクローゼット、専用バスルーム、プライベートテラスを備え、日常生活を特別なものに高めます。追加の3つの寝室はすべて十分な広さを持ち、使用の柔軟性を提供します。1つのバスルームはジャックアンドジルスタイルで2つの寝室にサービスを提供し、セカンダリーベッドルームには廊下のバスルームがあります。

アッパーイーストサイドの中心に位置するレジデンス7Dは、豪華なアパートメントだけでなく、ライフスタイルを提供します。あなたのドアのすぐ外には、エクイノックスやバリーズ・ブートキャンプなどのさまざまなフィットネスオプションを楽しむことができます。ショッピング愛好者は、ブルーミングデールズ、ホールフーズまで数分、セカンドアベニュー地下鉄までわずか1ブロック、F&Q線へのアクセスがあることを喜ぶでしょう。

建物について：
301 East 64th Street、別名レジェンシーイーストは、1963年に完成した著名な協同組合ビルです。その完璧な管理で知られ、自営の商業スペースを持つメンテナンスが行き届いたビルです。住民は24時間対応のドアマン、常駐の管理者、敷地内の駐車場のセキュリティとサービスを享受できます。中央洗濯施設は便利さをさらに増します。この建物は、ピエダテール、共同購入、保証人を歓迎し、贈与を許可し、2年間の所有期間後には柔軟なサブレットオプションを提供します。転売税は購入者が2%を支払い、他のユニットが転売税を免除されるようにしています。

Welcome to Residence 7D, at 301 East 64th Street largest apartment at the Regency East. This exclusive South-East Facing Five-Bedroom Apartment is the combination of 3 apartments and a hallway space. This home is truly a unique find,
with a dedicated movie theater room, equipped with cutting-edge technology, proper mud room for storage and washer/ dryer, an expansive living room, gourmet open kitchen, and its very own steam room. This home offers the perfect blend of modern luxury and sophisticated design.

As you step inside, you are greeted with a proper foyer, integrated with hidden shoe storage, a stylish and practical feature. The laundry room/ mud room is custom outfitted to ensure efficiency, with all the necessary tools for keeping your living space neat and tidy. Something you imaged could only be obtained in a suburban style home.

Walk into the expansive open living room and dining room, spanning nearly 36 feet long, serving as an exceptional center piece of the home. Well thought out technology upgrades include integrated Sonos sound system, Araknis network/ Eero Mesh Wi-Fi, digital air handling through Honeywell, which ensures connectivity and comfort at every turn.

The open kitchen with breakfast bar is the heart of the home, a true chef's dream. Featuring top-of-the-line appliances including a Subzero Pro 48-inch Fridge/Freezer, a Wolf 6-burner range with griddle and dual ovens, a Wolf drawer microwave, and a Wolf integrated cappuccino maker. The kitchen also includes a Subzero wine fridge, a kegerator, and a Bosch dishwasher, while the Kraus farmhouse sink and high-end custom cabinetry provide both beauty and functionality. A large walk-in pantry adds to the convenience, offering ample storage space for culinary essentials.

But that is not all! The Fifth bedroom has been transformed into an extension of the living room to be a real dedicated home theater room. The entire room has been throughly sound proofed, complete with professional sound system, a Sony projector, and a full kitchenette. The kitchenette has been custom designed to blend seamlessly into the room with Subzero refrigerators, freezer drawers, and ice makers-providing everything you need for an immersive viewing experience without leaving home.

Additionally, the home features a Waterworks steam room, off the living room bathroom, providing the ultimate comfort and relaxation. The spa steam room is complete with additional millwork for more storage.

The spacious primary suite serves as a serene retreat, with generous walk in closet, an on-suite bathroom, and private terrace, that elevates everyday living into something extraordinary.
Three additional bedrooms, all ample size, gives you flexibility on use. One bathroom is jack and jill style to service two bedrooms, while the secondary bedroom has a hallway bathroom to service the room.

Located in the heart of the Upper East Side, Residence 7D offers not just a luxurious apartment, but a lifestyle. Right out side your door, enjoy an array of fitness options like Equinox and Barry's Bootcamp. Shopping enthusiasts will delight in being just moments from Bloomingdale's, Whole foods, and only one block from the Second Avenue Subway, with access to the F & Q trains.
About The Building:
301 East 64th Street, also known as The Regency East, is a distinguished cooperative building completed in 1963. Known for its impeccable management, this well-maintained building with self owned commercial space. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, a live-in resident manager, and an on-site parking garage. Central laundry facilities add another layer of convenience. The building also welcomes pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifts allowed, and offers flexible subletting options after a two-year ownership period. There is a 2% flip tax paid by the buyer to allow for other units to not have a flip t