ブルックリンのボーラムヒルの中心にある典型的なブラウンストーンへようこそ。この立派な幅21フィートの日当たりの良いタウンハウスは、ダブルデュプレックスとして構成されており、エリアで最も愛されているブロックの1つで柔軟性、スタイル、そして温かみを提供しています。

下のデュプレックスは、クラシックなブラウンストーンの階段下に隠れたプライベートエントランスを通ってアクセスされます。実用的なマッドルームがあなたを迎え入れます。これはベビーカー、スクーター、または日常生活に最適です。このフロアには、広々としたサイズの寝室が2部屋と、ゆったりとしたオーバーサイズのバスルームがあり、浸かるためのバスタブと別のシャワーストールが完備されています。実生活を考慮して設計されたこのフロアには、部分的に仕上げられた地下室への内部アクセスもあり、遊び場、収納、または創造的な活動に最適です。下のデュプレックスの洗濯設備は地下室にあります。

上の階では、壮大なパーラー階が息を呑むほどの美しさです。天井高11.5フィート、2つのオリジナルの大理石装飾用暖炉、そして床から天井までの素晴らしい窓があり、空間は広々としていながらも親密さを感じさせます。裏側のキッチンは、スライディングガラスドアを通じて豊かな庭を見下ろすプライベートデッキに開いており、エンターテイナーの夢の場所です。パウダールームと広々とした収納スペースがこのフロアを完結させます。このレベルには追加のアパートエントランスがあり、下のデュプレックス全体にはセントラルエアコンがあります。

上のデュプレックスは、さらに別の装飾用暖炉によって支えられたオープンコンセプトのリビングレベルから始まります。空気のように広がるキッチンとダイニングスペースは後方に配置され、日光が降り注ぎます。現在ホームオフィスとして使われているアルコーブは、簡単に追加の寝室に変えることができます。上階では、広々とした寝室2部屋、オフィスや Nursery に理想的な居心地の良い3番目の寝室、そして現代の利便性のためにフルサイズのスタッカブル洗濯機/乾燥機を完備した広々とした窓付きバスルームがあります。

多世代の生活を求めている方、賃貸収入を得たい方、またはスタイルを持って広がるチャンスを求めている方にとって、この珍しいダブルデュプレックスブラウンストーンは魅力、柔軟性、そして立地がカバーしています。ボーラムヒルの人気スポット、カフェ・キツネ（角にあります！）、フレンチ・ルイ、ルコラ、そして他にもたくさんの居心地の良いカフェやブティックからほんの数分の距離です。複数の地下鉄路線がすぐそばにあり、通勤も便利です。

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away.