**スポンサー特典 – 次の2契約のみ：**
3-2-1バイダウン（利率を約3.62%に、月々の住宅ローン支払いを約$2,049に引き下げます。***その時の利率など複数の要因によって異なります; 詳細についてはお問い合わせください; 7/11/25に見積もり済み***）

**ブライドでモダンな1ベッドルームコンドミニアム | オープンレイアウト、高級仕上げ**

ベネットの305号室へようこそ。美しくデザインされた1ベッドルーム1バスルームの居住空間は、現代の優雅さと日常の快適さを完璧に両立しています。この家は、エンジニアのブロンドのハードウッドフロアと、空間と自然光を最大限に活用するオープンコンセプトのレイアウトが特徴です。シェフのキッチン、ユニット内のボッシュ製洗濯機/乾燥機、高級アメニティへのアクセスが備わり、オールドアストリアの中心に洗練された生活体験を提供します。

シームレスなレイアウトが明るく心地よい雰囲気を作り出し、思慮深くデザインされたリビングダイニングエリアは、グルメキッチンへとスムーズに流れ込んでいます。ベルトザーニのレンジ、フルゴールミラノの冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機などの最上級の家電が揃ったキッチンは、スタイルと機能性を兼ね備えたクォーツカウンタートップとスリムなキャビネットで構成されています。スパのようなバスルームは高級仕上げが施され、壁掛けトイレと深い浸かり湯のバスタブがあり、静かなリトリートを提供します。広々とした窓が豊富な自然光をもたらし、十分なクローゼットスペースが整理を容易にします。

ベネットは快適さと便利さのために設計されており、窓付きのフィットネスセンター、静かな中庭、マンハッタンのスカイラインとRFKブリッジの息をのむような景色を楽しめる屋上テラスを提供しています。車をお持ちの方には、カバーされたプライベート駐車場と未カバーの駐車場が利用可能で、便利な自転車置き場もあります。

再生されたオールドアストリアのウォーターフロントに位置するベネットは、N/W線の駅や複数のバス路線、アストリアフェリーからわずか数分の距離にあり、マンハッタンやその先へのアクセスがシームレスです。近隣にはソクラテス彫刻公園、野口勇博物館、アストリアパーク、数々の高評価レストランやカフェがあり、すべてがあなたの玄関先からほんの数瞬の距離です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。BLDアストリアLLC, 2034バスアベニュー, ブルックリン, NY 11214. ニューヨークファイル番号：CD24-0279. スポンサーは提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。この広告資料は販売申し込みや購買申し込みの要請ではなく、登録要件が満たされていない法域内の居住者に対するものではありません。平等な住宅の機会。画像はアーティストのレンダリングであり、スケールではありません。

リストには建物のストック画像が含まれています。

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $2,049. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

**Bright and Modern 1-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes**

Welcome to 305 at The Bennett, a beautifully designed 1-bedroom, 1 bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features engineered blonde hardwood floors and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.