レジデンス4Bは、非常に特別な3ベッドルーム、3.5バスのアパートメントです。天井高約11フィート、魅力的なアーチ型窓を持つ4Bは、タウンハウスのようなボリュームがあります。リビングルームには、樹木が並ぶ75丁目に面した大きなアーチ型の窓が3つあります。第三のベッドルームはフルバスルームに隣接しており、ライブラリーやメディアルームとしても簡単に使用できます。リビングルームに入ると、カウンター下のワイン冷蔵庫がある魅力的な「バー」があります。

主寝室と第二寝室は南向きで、建物の庭を見渡せ、素敵で陽の当たる木々の景色があります。主スイートには2つの広めのクローゼットと5つの器具を持つバスルームがあります。エレガントなライトオークのバニティがあるクラシックな白の主バスは、ヘリンボーンパターンの温熱ドロミティ大理石の床と、壁にドロミティ石があります。シャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワーがあります。すべての器具はレフロイ・ブルックス製で、トイレはトト製です。主バスには、建築的アーチの下に収まる独立型のバスタブがあり、「逃げ場の中の逃げ場」を作り出しています。

サイドバイサイドの洗濯機と換気乾燥機、きれいなパウダールームもあります。

アパートの中心は、美しくよくデザインされたキッチンで、オープンですがリビングとダイニングスペースから分かれているように感じられます。キッチンは白いキャビネットと、スツールを置くスペースのある温かいオークのアイランド、オープンな木製のアクセントシェルフで静かで誘い込むような雰囲気です。カウンタートップとバックスプラッシュは、微妙なヴェイニングのあるイタリアのスタトゥアリオ・エクストラの研磨仕上げです。電化製品はウルフとサブゼロ製で、キッチンにはAD100のデザイナーであるイエローハウスアーキテクツのカスタムフードがあり、外部に換気され、スピードオーブンやたくさんのパントリースペースが備わっています。

200 East 75th Streetの内部建築とデザインは、エリザベス・グラツィオラと彼女のイエローハウスアーキテクツのチームによって行われており、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を持っています。ベイヤー・ブリンダー・ベルが記録上の建築家で、建物の立派な外観に責任を持っています。わずか36の住戸とシックで遊び心のあるアメニティとデザインを備えたこの建物は、アッパーイーストサイドの他のどの建物とも異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、ル・ククーで非常に美しいバーを作ったアーティスト、ディーン・バーガーによる壁画があります。ロビーにアクセスできるポルテ・コシェールがあり、簡単にピックアップやドロップオフができます。アメニティには、居心地の良い屋外暖炉を備えた造園された庭が含まれています。庭は美しいケースメントドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには大きな図書館テーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるサ sitting room があります。庭の反対側には、プールテーブルとオークや革の壁のビリヤード室があります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが1階のアメニティを締めくくります。また、録音スタジオを備えた音楽室、子供の遊び部屋、ティーンズルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗い場、そして最後には素晴らしい景色、快適な座席、ダイニング、完全な屋外キッチンを備えた屋上テラスもあります。

200 East 75thは、毎日がバケーションデーのように感じられるようにデザインされたフルサービスの高級ビルです。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから利用できる提供計画に含まれており、ファイル番号はCD23-0158です。

Residence 4B is a very special 3 bedroom, 3 and a half bath apartment. With ceiling heights of approximately 11-feet, and charming arched windows, 4B has the volume of a townhouse. The living room has three large arched windows facing onto tree-lined 75th Street. The third bedroom, with a full bath, is adjacent to the living room and can easily be used as a library or media room. There is an inviting “bar” as you enter the living room with an undercounter wine fridge.

The primary bedroom and second bedroom face south over the building’s garden and have lovely, sunny tree-filled exposures. The primary suite has two substantial closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a chevron pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

There is also a side-by-side washer and vented dryer, and a pretty powder room.

The heart of the apartment is the beautiful and well-designed kitchen that is open but set back enough to feel separated from the living and dining space. The kitchen is calm and inviting with white cabinets, a warm oak island with room for stools and open wood accent shelves. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, and lots of pantry space.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziola and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.