THE 74をご紹介します。ここは、現代性とマンハッタンのアッパーイーストサイドの時代を超えた洗練さが交わる場所です。このシックな「イット」ビルは、建築家ペリ・クラーク＆パートナーズの手によって生み出され、街並みからスカイラインまで周囲に見事に溶け込む輝く洗練を実現しています。デザインスーパースターのラファエル・デ・カルデナスによりキュレーションされたインテリアは、彫刻的なニュートラルカラーによって定義されており、洗練されたコレクターにとって究極の選択肢となるクリーンで鮮明な雰囲気を創出しています。

住居10Bは、半フロアで1,522平方フィートの2ベッドルーム、2バスのホームで、東西に面しています。広々としたエントリーギャラリーは、イタリア製の床から天井までの窓を備えた広いリビングダイニングルームに通じており、5枚の濃いオークの床に豊かな光が差し込むことを可能にしています。アイランドのあるオープンキッチンには、フルーテッドガラスの上キャビネットとポリッシュビアンコアイス大理石のカウンタートップおよびバックスプラッシュを持つオーダーメイドの染色したアッシュウッドキャビネットが特徴です。最上級のミーレの家電製品は、スピードオーブン、ガスコンロ、そして2つの別々のパントリーを備えています。ステンレススチールのプロシェフシンクには、引き下げ式スプレー付きのドルンブラクトのブラッシュチャンパンミキシングタプとが装備されています。

プライマリースイートには、2つのウォークインクローゼットとエンスイートの4器具バスがあり、カラカッタヴァグリの大理石の壁と床、そして放射熱床暖房が設置されています。シカモアウッドのバニティは、カラカッタヴァグリのホーンド大理石カウンタートップとカスタムのオーバーサイズ医療用キャビネットによって引き立てられています。

セカンダリーバスには、ヨーロッパのポーセリン製の床と壁、内蔵照明と棚の付いたカスタムの医療用キャビネット、そして滝のデザインを持つディディモンライトの大理石バニティが含まれています。

購入可能なストレージがあります。

全てのビジュアルおよび光の露出のレンダリングは説明用のみであり、表示されたビューは大まかなもので、さまざまな高さから示されています。特定のフロアまたはユニットからの実際の、現行の、または将来のビューおよび/または特定のフロアまたはユニットに対する光の露出について、何らかの表現は行われていません。また、既存の建設または解体によって影響を受ける可能性があるかどうかに関しても記載されていません。特定のユニットの適用可能なオファリングプランに記載されていることを除き、表現または保証は行われていません。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条項は該当ユニットのオファリングプランにあります。該当するスポンサー会社：El Ad East 74 LLC、住所 c/o El Ad US Holding, Inc.、575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022。ファイル番号：CD23-0034。住宅の平等な機会を提供します。

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.