私たちが推奨する貸し手は、適格な方に対して二部屋および三部屋の住居に対し、現在5.125％という低金利のモーゲージを見つけるお手伝いを準備しています。

ついに、カルバートヴィラスの真髄、レジデンスPH 5Bが販売されます。この巨大な三部屋、二つ半のバスルームを持つデュプレックスコンドミニアムは、昼光がグレートルームに降り注ぐダブルハイトの天井を誇り、900平方フィートの南東向きのプライベートテラスがあります。歴史的なプロスペクトレファーツガーデンに位置し、2つのエクスプレス地下鉄駅からわずか2ブロックです。ショーは事前に予約されたアポイントメントのみで行われます。このヴィラはNYCの共同住宅/コンドミニアム税控除の対象です。

印象的なグレートルームは広々としたリビングとダイニングのスペースを提供し、ブルックリンの屋根越しの眺めを楽しむことができ、7.5インチのホワイトオークフローリングが全体に施されています。エンターテイメントに最適なキッチンには、カスタムウォルナットキャビネット、磨かれたカラカッタクォーツのカウンタートップ、高級家電（ウォルナットパネルのフィッシャーペイケル冷蔵庫と食器洗い機、ベルタゾーニの電気クックトップと対流壁オーブン、ボッシュのマイクロ波ドロワー）を完備し、キッチンのすぐ横にはメインレベルに半バスがあります。

プライマリースイートは他の2つの寝室とは独立しており、家の広々としたプライベートテラスに直接アクセスでき、広いウォークインクローゼットを備えています。その専用バスルームには、36x36のテラゾーフィニッシュのポーセリン、オークのカスタムルセナバスバニティ、ガラスで囲まれたウォークインシャワー、壁取り付けのタンクレストイレがあります。2つの追加の寝室は上層にあり、テクスチャーのある中程度の灰色のポーセリンで構成されたフルバスを共有し、ウォルナットのバニティとペルラートヴェネツィアの浸かり湯があります。上層にはLGのフルサイズのスタッキング洗濯乾燥機があります。

カルバートコレクションの住民は、スタイリッシュなロビーラウンジ、日当たりの良いジム、プレイルーム、風景の美しい中庭、屋外キッチンのあるパノラマ屋上デッキ、ワークフロムホームポッド、会議室、デモンストレーションキッチンを備えたグレートルームなどのアメニティを楽しむことができます。低下医療センターやキングスカウンティ病院への通勤も便利です。このコンドミニアムは医師貸し付けプログラムを受け入れています。ペット可です。

パレットアーキテクチャによって設計され、キングデル不動産によって開発されたこの物件は、広々とした部屋のサイズ、大きな窓、リビングエリアと寝室エリアを直感的に分けたよく計画されたレイアウトを特徴としています。

表示されている画像はモデルユニットとアーティストのレンドリングの組み合わせであり、特定のユニット自体を必ずしも代表するものではありません。特定のレイアウトについては参照フロアプランをご確認ください。

これは賃貸または融資のオファーではなく、特定の価格や条件の保証でもありません。モーゲージ貸し手は、各購入者の個別の資格に基づいて、提供される貸付の可用性、価格、条件を判断します。価格と条件は、市場の状況に応じて変更されることもあります。購入者は、詳細についてオファリングプランを参照する必要があります。これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサーである447フェニモア2022 LLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0155。スポンサーの住所：625ニューヨークアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11225。コーカラングループはライセンスを持つ不動産ブローカーです。本書の情報は信頼できるとみなされる情報源から取得されています。均等な住宅の機会。

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 5.125% on two and three-bedroom residences, for those who qualify.

At last, the crown jewel of the Calvert Villas is available for sale. Residence PH 5B is an enormous three-bedroom, two & half bathroom, duplex condominium home. This gem of a residence boasts a double height ceiling with steams of daylight beaming into the Great Room, with a 900 SF corner south and east facing private terrace. Located in historic Prospect Lefferts Gardens, just two blocks from two express subway stations. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the NYC Co-op/Condo Tax Abatement.

The impressive Great Room boasts room for expansive living and dining, with Brooklyn views over the rooftops, and is complemented by 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement, with half bath just off of the kitchen on the main level.

The Primary Suite, separate from the other two bedrooms, has direct access to the home's expansive private terrace and features a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36x36 Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, walk-in glass-enclosed shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms on the upper level share a full bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer on the upper level.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. The condominium accepts Physician Loan Programs. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.