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27Bは、私たちのシグネチャータワーハウスの一つです。北、東、西の三方向に素晴らしいオープンビューを持つこの4ベッドルーム、4.5バスルームの住居は完璧です。素晴らしいアートウォールがあるギャラリーは、大きくてほぼ正方形のコーナーリビングルームにつながっています。大きなオープンキッチンはやや隠れた位置にあり、よりフォーマルなディナーパーティーに対応しつつ、大きな窓からは大空間の光と景色を楽しむことができます。4つのベッドルームはそれぞれ専用バスと広めのクローゼットがあり、翼のように配置されているため、柔軟性があります。一つのベッドルームはリビングルームと連携しており、ライブラリーとしても利用可能です。プライマリースイートは非常にプライベートに北東のコーナーに位置し、素晴らしいウォークインクローゼットが2つあり、5つの設備のバスがあります。魅力的なパウダールームとシンク付きのフルラウンドリールームが住居を完成させます。

255 East 77の住居のデザインは現代的で、クラシックな美しさを新鮮なアプローチで誇っています。豊富な光が流れ込み、洗練されたインテリアを補完し、清潔なホワイトオークフローリングが基盤となっています。デザインの卓越性へのコミットメントは、各部屋と機会の中に感じられ、特にキッチンでは、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを備え、最新のテクノロジーや最高の家電（ミーレとサブゼロ）と美しい職人技が融合しています。プライマリーバスルームはカスタムストーンフロア、ビアンコ・ドロマイト大理石の壁とバニティトップを特徴とし、温かみのある木製キャビネットとウォーターワークスのハードウェアで補完されています。雨のシャワーと床暖房が毎日に贅沢を注入します。

255 East 77th Streetは、ナフタリグループによって開発され、ロバート・A・M・スターン建築家によって設計された美しい住宅タワーです。この建物からはセントラルパークやミッドタウンのスカイラインの広大な景色を楽しむことができ、ニューヨーク市の文化機関、公園、ショッピング、ダイニングからほんの少しの距離です。彫刻された葉のディテールは、通り沿いの木々の緑を反映し、大きな窓、繊細な鉄細工、そして記念碑的なアーチは、建物のアイコニックなクラウンに向かってそびえ立っています。

ヤブ・プシャバーグがデザインした公共スペースとアメニティは、アッパーイーストサイドの感覚を尊重しつつ、新鮮で活気に満ちた視点を提供します。タワー内には、75フィートのプールが高い天井と美しい景色を持ち、ホスピタリティの視点で設計された包括的なウェルネスとエンターテインメントスペースの中心となっています。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナのあるスパ、マッサージ/トリートメントルームなどが含まれています。魅力的な暖炉のあるスカイライブラリーは、ドラマチックな屋外スペースに開かれています。追加の建物アメニティは、すべて高いレベルで設計されており、映画館、スポーツシミュレーター、キッズクラブスペース、録音スタジオを備えた防音音楽練習室など、誰にでも何かがあります。ポルトコシエールのゲートを越えると、地上階に隠された自動駐車システムがあります。ロビーは24時間体制でドアマンとコンシェルジュサービスが常駐します。完璧な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画にあります。ファイル番号CD23-0340。

ID #‎	RLS20051312
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 2858 ft2, 266m2
建築年 Construction Year	2027
管理費 Maintenance Fees	$3,269
税金（年間） Taxes (per year)	$60,864
地下鉄 Subway	4 分: 6
	6 分: Q
	10 分: 4, 5

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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