12ヶ月間の無料共益費（2025年12月31日までに契約された場合）

即時引渡し！

レジデンス19Bへようこそ。この優雅で明るい面積1,382平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスのアパートメントには、10フィート8インチの天井と北向きの床から天井までの窓があり、広大な都市の景色を楽しめます。2つの大きなコートクローゼットを備えたエントランスから、広々としたリビング／ダイニングルームとオープンシェフキッチンへと続きます。キッチンには、露出したダボ接合、エレガントなインレイ、アンダーキャビネット照明を持つカスタムイタリア製の無垢ホワイトオークキャビネットが備え付けられています。

ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップには大理石のバックスプラッシュがアクセントとして施されており、ステンレス製の家電には、ウルフ社のスピードオーブン、グリル付きのダクト付きガスレンジ、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、インシンケレイター付きのステンレスシンクが含まれています。ブラジル産デザートクォーツ石のスラブを使用したホワイトオークのアイランドは、追加のカウンタースペースと6人分の座席を提供します。

プライマリースイートには北向きの床から天井までの窓があり、2つの広々としたクローゼットがあります。大理石で覆われた大きな専用バスルームには、床暖房のヘリンボーン大理石フロア、二つのコーラー社製シンクを備えたホワイトオークのバニティ、ウォーターワークスのフィクスチャ、ガラス製の大理石シャワー、トイレ付きのトイレ（Toto Neorest）が完備されています。

セカンダリーベッドルームにも床から天井までの窓があり、モザイクフロアの専用大理石バスルーム、深めの浴槽、ハンスグローエのフィクスチャ、壁掛けのトイレ（Toto）が備わっています。

エレガントなマーブルのパウダールームには、贅沢に彫刻されたカラカッタ・ルザンナのボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、後ろに照明されたホワイトオークの浮遊式バニティが備え付けられています。この素晴らしい家には、バント付きのLG製洗濯機／乾燥機、美しい7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリング、リニアダフューザーを備えたNest制御のヒートポンプHVACシステムがあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガのフィットネスセンター、規格サイズのスカッシュコート（バスケットボールフープ付き）、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、ティーンラウンジ、屋外シネマや別々のグリルエリアのあるランドスケープの屋上テラスを楽しめます。

ラリバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250ウェスト96丁目は、トーマス・ジュール＝ハンセンによって設計された1から5ベッドルームの住居のコレクションを提供します。素晴らしい石灰岩のファサードとブロンズの窓は、クラシックなアッパーウエストサイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号: CD21-0266。これは申し出ではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC（ニューヨーク州ニューヨーク10153、5番街767番地宛）。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄の住民に対する販売の申し出または購入の申し出の勧誘ではありません。均等住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動と許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 19B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” foot ceilings and north-facing floor-to-ceiling casement windows that offer expansive city views. A foyer with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, and two spacious closets. The large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated herringbone marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, and floating white oak backlit mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.