他では味わえないコブルヒルの特別な物件！
家： ブrownstone Brooklynのほぼすべての物件とは異なり、このユニークで secludedな家は、逆さまの土地にあります。自分のロック付きカーポートがあるので、自由に出入りできます。この家の裏壁は、印象的な黒と白のケイティ・マーズの壁画で飾られています。追加の収納スペースが非常に便利で、高速充電ステーションとして簡単に適応できる電源コンセントもあります。幅25フィート、奥行き45フィートのこの家は、100フィート深の土地に建てられ、ペントハウステラスを含む4.5階建てです。ペントハウステラスは380平方フィートの素晴らしいプライベート屋外スペースを提供します。
庭： 庭のゲートを通り、美しい緑の小道を下り、アメリー・ド・シルフォンテーヌの第二の壁画が内庭に朝日の色合いをもたらす美しく手入れされた二段の庭を通り過ぎます。
内部の概要： タウンハウスには、5〜6室の法的なベッドルームと、さまざまな用途に使用できるローワーレベルがあります。そこには、著名な建築家/音響技術者ジョン・ストリックが設計したDolby Atmosシアターで映画の夜を楽しむことができます。彼はJZ、ブルース・スプリングスティーン、アリシア・キーズ、ジミ・ヘンドリックスの象徴的なエレクトリックレディスタジオのスタジオデザインで知られています。フルバスルームが3つ、ハーフバスルームが2つあり、すべてにDuravitシンクとTotoトイレがあります。また、2つのキッチンもあります。
レイアウト： 2階は安らぎのある生活のためにデザインされており、3つのベッドルームと2つのフルバスルームがあります。大型のプライマリー・スイートには、スチームシャワーとヴィクトリア＆アルバート社のバルセロナ浸漬バスタブを備えた贅沢なエンスイートバスがあります。もう2つのベッドルームは、他のフルバスルームを共有します。この階には洗濯機と乾燥機もあります。3階はロフト風のオープンプランで設計されています。キッチンにはMieleのオーブン、ストーブ、食洗機、GEの冷蔵庫、そして特注の深いステンレス製フランケシンクがあります。キッチンのユニークな特徴は、カジュアルな食事や前菜を並べるために使用できるカスタムPyrolaveラバストーンテーブルです。キッチンに隣接するダイニングエリアは、祝日の食事に十分な広さを持っています。広々としたリビングルームは、超大型のベイウィンドウから自然光が入り、マーブルタイルの周りにガス暖炉があります。この階にはハーフバスルームと深い階段下収納もあります。もう一つの階段を上ると、スライディングガラスドアで開放された隠れたペントハウスオフィス/ゲストルームがあり、巨大な庭のテラスにつながっています。ここには便利なハーフバスルームもあります。
下層： ホワイエとギャラリーは魔法のような庭に隣接しています。スライディングガラスドアは、屋内外のエンターテイメントや正式なイベントに完璧な流れを提供します。この階には第二のガス暖炉、キッチン、バスルームがあり、ホスティングが楽しいものとなります。この階には2つのベッドルームと大きな収納室があります。さらに下には、ホームシアター、オフィス、そしてスライダーがあり、庭の最も低い階に開きます。
システム： このタウンハウスは、快適さと機能性を向上させるために現代のシステムで慎重に装備されています。庭には、光センサーに反応する低電圧の照明が備えられ、戦略的に設置されたホースビブ（灌漑システムを想像してください）もあります。家の暖房システムは、13ゾーンにサービスを提供する2つのエネルギー効率の良いPrestige/Triangle Tubeガスボイラーによって動かされており、各ユニットには温水貯蔵タンクが装備されています。冷却とバックアップ暖房には、FujitsuとMitsubishiのエアシステムの組み合わせを使用し、3つのFujitsuコンプレッサー、1つのMitsubishiコンプレッサー、最適な気候制御のための14のエアハンドラーが含まれています。ペントハウステラスには、すべての植栽にアクセスするアプリで制御される滴りラインも装備されており、天候の変化に自動的に調整されます。
すべてをまとめて： 2010年に改装されました。

LIKE NO OTHER IN COBBLE HILL! SHOWING SAT., 3/21, BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern