今夏からのクローズ！レジデンス2Aは、素晴らしいコーナーの4ベッドルームアパートメントで、20フィート幅のリビングルームと、ベッドルームをプライマリースイートやライブラリー/メディアルームとしても使用できる柔軟でクラシックな間取りを備えています。天井高さは約10フィート2インチで、タウンハウスに近い高い天井の効果を生み出しています。

2Aは、キーフォブ付きのエレベーターから直接入るか、エレベーターヴェスティブからのより伝統的なフロントドアを通じて入ることができます。両方の入り口は、優雅なギャラリーに開かれ、6つの非常に大きな窓を持つドラマチックでほぼ正方形のコーナーリビングルームにつながっています。西向きの樹木が並ぶ75丁目を見渡せる特に美しい長い景色が楽しめます。

シンクの上に西向きの窓を持つ美しくデザインされたキッチンはオープンですが、リビングとダイニングスペースから十分に離れているため、分かれた空間を感じさせます。落ち着いて inviting な印象のキッチンは、白いキャビネットと暖かいオークのアイランドがあり、スツールを置くスペースがあります。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリアのスタツアリオ・エクストラで、微妙な模様が施されています。家電はウルフとサブゼロのもので、キッチンにはAD100デザイナーのイエローハウス・アーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に排気され、スピードオーブン、ワインフリッジ、大きなパントリーのスペースも備えています。

4つのベッドルームはウィング型で、プライバシーと柔軟性を提供します。各ベッドルームには専用のバスルームがあり、さらにパウダールームもあります。

プライマリースイートには2つのウォークインクローゼットと5つの設備のバスルームがあります。クラシックな白のプライマリーバスは、エレガントなライトオークのバニティを備え、ヘリンボーンパターンの温水を通したドロミティ大理石の床とドロミティ石の壁があります。シャワーにはレインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワーがあります。すべての設備はレフロイ・ブルックスのもので、トイレはトートー製です。プライマリーバスのスタンドアロンバスタブは、建築的アーチの下に置かれ、「逃避の中の逃避」を生み出しています。

200イースト75丁目の内部建築とデザインは、エリザベス・グラツィオーロと彼女のイエローハウス・アーキテクツのチームによるもので、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を持っています。バイヤー・ブラインダー・ベルが記録の建築家であり、建物のハンサムな外観を担当しています。わずか36戸の住居とシックで遊び心のある設備とデザインを持ち、アッパーイーストサイドの他のどの建物とも違います。ロビーには大きなアーチ型の窓と、著名なアーティスト、ディーン・バージャーによる壁画があり、彼がレ・ククーのバーを非常に美しくしたことで有名です。ロビーからアクセスできるポルテコシェールがあり、簡単にピックアップやドロップオフが可能です。アメニティには、快適なアウトドアファイヤープレイスを備えた造園された庭があります。庭は、美しいケースメントドアを通じて木製パネルのサロンに接続されています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるサロンがあります。庭の反対側にはビリヤードルームがあり、プールテーブルとオークとレザーの壁があります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームも一階のアメニティを完結させています。また、録音スタジオ付きの音楽室、子供のプレイルーム、ティーンルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗いルーム 、そして最後に素晴らしい景色、快適なシーティング、ダイニング、完全なアウトドアキッチンを備えた屋上テラスもあります。

200イースト75丁目は、毎日がバケーションデーのように感じさせるフルサービスの高級ビルです。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD23-0158。

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.