THE 74を紹介します。ここはマンハッタンのアッパーイーストサイドで、現代性が時を超えた洗練さと出会う場所です。このスタイリッシュな「イット」ビルは、建築家ペリ・クラーク・アンド・パートナーズによって生み出され、街の景色からスカイラインに至るまで、周囲と見事に調和した洗練さを融合させています。デザイン界のスーパースター、ラファエル・デ・カルデナスによってキュレーションされた内部空間は、彫刻的な中立色で定義されており、洗練されたコレクターにとっての究極の選択肢となるクリーンで鮮明な雰囲気を作り出しています。

レジデンス12Aは、半階フロアで、2,171平方フィートの広さを持つ3ベッドルーム、3.5バスの住居で、美しくプロポーションされた部屋があり、南、東、西の方角に面しています。イタリアから取り入れた天井から床までの大きな窓からは、5枚のスティンドオークの床に豊かな光が差し込みます。広々としたリビングとダイニングスペースは、フルーテッドガラスの上部キャビネットとポリッシュされたビアンコアイスの大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを備えた特注のスライランドキッチンに開かれています。最上級のミーレの家電製品にはスピードオーブンとガス調理が含まれています。ステンレス製のプロシェフシンクには、ドルンブラハト製のブラッシュドシャンパンの水栓があり、引き下ろし式のスプレーがあります。この家には、サブゼロのワイン冷蔵庫も備えられています。

主寝室に付随する五つの設備を備えたバスルームには、カラカッタ・ヴァグリの大理石の壁と床、個室シャワー、放射熱床暖房、そして大理石囲みの浸浴用バスタブがあります。シカモア材の洗面台は、カラカッタ・ヴァグリの磨き上げられた大理石のカウンタートップとカスタムデザインのオーバーサイズの医療用キャビネットによって引き立てられています。

セカンダリーバスには、ヨーロッパのポーセリンの床と壁、内蔵照明と棚を備えたカスタム医療用キャビネット、そして滝のデザインを持つディディモンライトの大理石洗面台が含まれています。パウダールームには、ピンク・ナミビアの大理石の洗面台と床、カスタムの木工壁面などがあり、ドルンブラハト製のブラッシュドプラチナの水栓が設置されています。

ストレージは購入可能です。

すべての視覚表示および光の取り込みに関するレンダリングは、参考の目的のみです。表示された景観は概算であり、さまざまな高さから表現されています。特定の階やユニットからの実際の、現在の、将来の景観、または特定の階やユニットに対する光の取り込みが、いかなるスポンサーや第三者による既存の建設または解体によって影響を受ける可能性があることを考慮して、表示されているものに関する保証は行われていません。特定のユニットに適用されるオファリングプランに明記されない限り、表明または保証は行われていません。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、該当ユニットのオファリングプランに記載されており、該当スポンサーから入手可能です：El Ad East 74 LLC、住所は El Ad US Holding, Inc. 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022にあります。ファイル番号：CD23-0034。平等な住宅の機会。

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.