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現在提供中：3年間の共益費と3年間の不動産税クレジットが残りの在庫に適用されます。契約は9月30日までに署名する必要があります。

LightSquare Condominiumへようこそ。ヘルズキッチンにおける比類のない住宅開発であり、贅沢な生活を強調しています。350 West 44thは、1LDK、2LDK、3LDKの完璧なスケールのコレクションです。また、あなたの必要性と期待を超えることを目的とした、プライベートな屋内外の施設を備えた贅沢なアメニティパッケージも誇っています。コンドミニアム内の各ユニットは、贅沢な仕上げと洗練されたカラーパレットを示し、総合的かつ洗練されたデザインを際立たせるために細かな配慮がなされています。

カスタムデザインのキッチンには、Miton Cucineのイタリア製キャビネットが備えられ、美しいクォーツ製のカウンタートップと、シームレスな美しさを実現するためのマッチングバックバックスプラッシュが装飾されています。一部のユニットにはアイランドが追加されています。この住宅は、Thermadorのレンジ、フード、冷蔵庫、一緒にBoschまたはMieleの食洗機とMieleの洗濯機および乾燥機を備えた、最高級の家電パッケージを搭載し、現代的な便利さとスタイルを見事に融合させています。一部のユニットには、ゲストをスタイリッシュにもてなすのに最適な追加の15瓶のSummitワインクーラーがあります。

インテリアには、温かさと優雅さを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが使用されています。Samsung製の隠れたダクトミニスプリットシステムを搭載し、効率的な気候制御のためのリニアエアベントも完備しています。フレームレスドアとジャムシステムは現代的な洗練さを加え、二重窓はエネルギー効率と静寂を確保します。豊富なクローゼットスペースを持つこれらのユニットは、あなたの便利さのために十分なストレージソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あふれるヘルズキッチン地区に位置しています。このロケーションは、文化、料理、便利さのエキレクティックな組み合わせを提供します。ここでは、著名なレストラン、トレンディなバー、快適なカフェが通りを彩り、あらゆる嗜好に応える賑やかな雰囲気があります。

アメニティ：
- 屋上テラス - シェフ専用のアウトドアキッチンとBBQグリル、ダイニングエリアがあります。
- 屋上アウトドア映画ラウンジ - Draper製の外部プロジェクションスクリーンを備え、West Elmのデザイナーファニチャーで装飾されています。
- フィットネスセンター - 完全装備のジム、Echelonミラーワークアウトシステム、カスタムのビルトイン収納棚、水のディスペンサーがあります。
- 計画されたロビーには待機エリアと高い天井があります。
- インターホンパネル付きのパッケージルーム。
- 自転車収納。
- プライベートストレージスペース。
- 完全装備のペットスパ。

すべての測定は概算です。画像は仮想的にステージングされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175から入手可能な提供計画に記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

NOW OFFERING: 3 Years of Common Charges AND 3 Years of Real Estate Tax Credit on remaining inventory.
Contracts need to be signed by September 30th

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15 Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture. Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.