壮大な20 x 100のブラウンストーンが、風光明媚で木々に囲まれた街区に位置する、求められるアッパーウエストサイドのランドマーク地区にあります。リバーサイドパークのすぐ近くにあり、マンハッタンの主要市場に驚異的な価格で入る希少な機会です。この物件は、346 West 87th Street, New York, NY 10024に位置し、クラシックな建築のディテールと優れた収益の可能性を見事に組み合わせています。

強力な収入を得ながらオーナーが居住することも可能ですし、このアッパーウエストサイドの主要な物件を投資ポートフォリオに加えることもできます。ビルはテナントがいる状態で投資家向けに準備されており、また、5516平方フィートの未使用のFARを活用して素晴らしい物件に変えるために空家として引き渡すこともできます。

ユニットの内訳 - 現在9ユニットに構成されている10ユニット：賃料の制限のない市場価格のロフトのようなアパートメント6戸と、2戸がオーナー居住、1戸が空室の賃料安定化ユニット3戸があります。魅力的なレイアウトは高い天井、装飾用の暖炉、ゲスト用、ストレージ用、またはホームオフィス用の便利なボーナスロフトを特徴とし、広々とした2ベッドルーム2バスのオーナーレジデンスには広大なプライベートバックヤードがあります。

優れたアッパーウエストの生活と最高の利便性を体験でき、美味しいレストラン、カフェ、ショッピングの中でも一番の場所へのアクセスがすぐそばにあり、素晴らしい公園や主要な地下鉄路線、バス路線もすぐ外にあります。この隠れた宝石は売却価格が設定されています。

パンフレットはリクエストに応じて提供します。アポイントメント制でのみ表示されます。24時間前の通知が必要です。

注：一部の写真はバーチャルステージングされています。

Magnificent 20 x 100 Brownstone situated in the coveted Upper West Side landmark district on a picturesque, tree-lined block just off Riverside Park. A rare opportunity to enter the prime Manhattan market at an exceptional price, this property seamlessly combines classic architectural details with excellent income potential, located at 346 West 87th Street, New York, NY 10024.

Enjoy Owner occupancy with strong income, or add this prime Upper West Side property to your investment portfolio, the building is investor-ready with tenants in place, or may be delivered vacant to transform into a truly exceptional property with an additional 5516 Sf of unused FAR!

Unit breakdown - 10 units currently configured into 9 units: 6 loft-like market-rate apartments with no rent restrictions and 3 rent-stabilized units of which 2 are owner-occupied and 1 vacant. Charming layouts feature high ceilings, decorative fireplaces and bonus lofts convenient for guests, storage, or home office usage, plus a spaciously combined 2-bedroom 2-bath Owners Residence with expansive private backyard.

Experience prime Upper West living and ultimate convenience with immediate access to some of the finest restaurants, cafes, and shopping in the city, stunning parks, and easy public transportation with major subway lines and bus routes just outside your door, this hidden gem is priced to sell.

Brochure upon Request. Shown by appointment only. 24- hours notice required.

Note: Some photos are virtually staged.