この美しい4階建てタウンハウスは、226 East 79th Streetに位置しており、あらゆる買い手のニーズに応える柔軟なレイアウトを誇っています。1階にはオフィススペースがあり、上層にはトリプレックスがあるため、住居兼仕事場や収益物件として使用したり、簡単に一戸建てタウンハウスに改装することができます。

トリプレックスの特徴は、広々としたリビングルームとシェフの厨房を備えた素晴らしいパーラー階で、ゲストをもてなすのに最適です。キッチンからは壮大なテラスに出ることができ、階段で美しい庭にアクセスできます。

2階には、南向きの寝室、2つの広々としたクローゼット、シャワーとジャグジー型バスタブが備わったフルバスルームを持つ豪華な主寝室スイートがあります。3階には、後ろ側に居心地の良い寝室と、前側に接続されたオフィスまたはデンがある追加の寝室があり、すべてがフルバスルームを共有しています。

庭のレベルにあるオフィスエリアには別の入り口があり、家の他の部分に簡単に組み込むことができます。南向きの日当たりの良い庭と、フルバスルームを備えた仕上げ済みの地下室へのアクセスは、この素晴らしい物件の魅力をさらに高めています。

さらに、この卓越した物件は、建設可能なスペースが印象的な15,000平方フィートで、FARは10、R10Aのゾーニングです。ランドマーク建物ではないため、既存の構造物を拡張・建設するという刺激的な可能性があります。本当にユニークで特注の物件を創造する可能性は無限大です。

アッパーイーストサイドの中心に位置するこのタウンハウスは、ニューヨークの最も魅力的な地域の一つで、便利さと豪華さを提供しています。この素晴らしい機会を逃さないでください！

税金は推定値です。

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.