$122万5 - 350 E 18TH Street #5E, マンハッタン Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20049290

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ザ・フロリアン・グラマシー・パークの体験を準備してください！2026年第1四半期に閉鎖が予定されており、価格は1.225百万ドルから5.995百万ドルまでで、駐車場は別途購入可能です。

ザ・フロリアンのレジデンス5Eをご紹介します。723平方フィートの洗練されたリビングスペースを提供する、思慮深く設計された1ベッドルーム、1バスルームの住まいです。自然光が降り注ぐこの住居は、10フィートの高い天井、大きな窓が南向きに配置され、伝統的なシェブロンパターンで手作りされたヨーロッパ産のホワイトオークのエンジニアリングフロアを特徴としています。

機能的でありながら優雅なカスタム設計のキッチンは、グラファイトオークの下キャビネット、補完的なグラファイトグレーの上キャビネット、洗練されたガラスのディスプレイキャビネット、アンダーキャビネット照明、アラベスカート大理石のバックスプラシュを備えています。この空間の中心には、滝のように流れるエッジを持つアラベスカート大理石のアイランドがあります。高級な家電製品のセットには、サブゼロ冷蔵庫とワインクーラー、ベント付きフードを持つウルフの誘導レンジ、ウルフのマイクロ波ドロワー、コーブ食器洗い機が含まれています。

静かな主寝室は広々としたクローゼットスペースを提供し、スパにインスパイアされたバスルームはスタイルと快適さの聖域です。コセンティーノ・デクトンの壁と床のクレーディングで装備され、豪華なニロ・ブラジリアン・クォーツィットでトップされたデュアル・ウォルナット・バニティ、ポリッシュニッケルのウォーターワークス・フライトの器具、深い浴槽のついたフルーテッドガラスのシャワーエンクロージャーがあります。統合されたコーブ照明は、空間に柔らかく穏やかな光を加えています。

ザ・フロリアンの各住居は、キーレススマートホームエントリー、ユニット内のボッシュ洗濯機と乾燥機、高効率のスプリットHVACシステム（グーグルネスト統合）など、現代的な便利さを考慮して装備されています。

ザ・フロリアンは、現代のニューヨーカーのためにグラマシーの偉大さを再解釈します。その優雅なデザイン、広々としたスケール、手選びの仕上げが一体となって、時を超えた空間を形成しています。24時間のドアマンとコンシェルジュ、隣接する屋外中庭を備えた住人用ラウンジ、フィットネスセンター、サウナ、ジャグジー、冷水プランジ、トリートメントルームを備えたスパなど、日常生活を豊かにするフルアメニティが揃っています。屋上テラスにはアウトドアキッチン、ダイニングとラウンジ席が完備され、パノラマビューを提供します。プライベート駐車場も購入可能です。マンハッタンで最も独占的な地区の一つで忙しさから解放される場所として、ザ・フロリアンは歴史的な住所に便利さと新しさをもたらします。意図と活気をもって設計されたザ・フロリアンは、グラマシーの新しいランドマークです。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0326。スポンサー：305ファーストアベニューオーナーズLLC。610マートルアベニュー、ブルックリン、NY 11205。プラン、仕様、材料は、建設、現場条件、要件、可用性により異なる場合があります。スポンサーは、オファリングプランに従って変更を行う権利を留保します。ユニットは家具付きで提供されません。画像、レンダリング、表現、内装、仕上げ、家電製品、家具は、説明目的でのみ提供され、信頼できると考えられる情報源から編纂されています。情報は正しいと信じられていますが、誤り、脱落、変更、通知なしの撤回に従うものとします。購入希望者は、ユニット、アメニティエリア、共用エリアに含まれる材料、家電製品、設備、器具の種類、品質、数量に関する詳細を確認するために、オファリングプランの完全な条件を確認することをお勧めします。公平な住宅の機会。

ID #‎	RLS20049290
物件の詳細 Details	THE FLORIAN 1 寝室, 1 バスルーム, 内装: 723 ft2, 67m2 (DOM): 141 days
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$837
税金（年間） Taxes (per year)	$11,112
地下鉄 Subway	4 分: L
	9 分: 4, 5, 6
	10 分: N, Q, R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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