$299万 - 135 E 54TH Street #11ABC, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20049540

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イースト54キャンデラ

住所。 pedigree。ライフスタイル。

イースト54キャンデラへようこそ - プライベートバルコニーを備えた広大な4ベッドルーム、5バスの住居で、ミッドタウンイーストの希少なロザリオ・キャンデラの建物の一つにデザインされています。かつてエルモロッコの華やかさやジミー・ウェストンのジャズのレジェンドで脈動していたブロックで、この住居は歴史的な文化エネルギーを現代のデザインの洗練さと融合させています。イースト54キャンデラは、ロザリオ・キャンデラの比率感をミッドセンチュリーのレンズで再解釈したものを提供します。

このユニークな住居は、三つのアパートのシームレスな組み合わせから創造され、特異なスケールと柔軟性を持つ家が生まれました。複数のウイングにまたがり、エンターテイメント、プライベートな隠れ家、仕事のための異なるスペースを提供します。これはマンハッタンでは珍しい物です。さらに、トリプルエクスポージャー（東、南、西）と、クライスラービル、シティグループセンターローター、リップスティックビルディングを含むランドマークの眺望がこの家をさらに高めており、マンハッタンのアイコニックなスカイラインの毎日のリマインダーとなっています。

住居の中心には、広々としたキッチンとダイニングエリアがあり、広大なリビングルームとデンにつながっており、グランドなエンターテイメントや親密な集まりに理想的な配置です。キャノピー、オートマティックな灌漑と照明を完備したプライベートバルコニーは、このライフスタイルを屋外に広げ、ラウンジや緑の栽培のための珍しい都市のオアシスを生み出しています。

四つのベッドルームのうち三つはエンスイートバスを備えており、五つ目のフルバスが追加の柔軟性を提供します。オフィスはカスタムビルトインを装備しており、ベッドルームやゲストスペースとしても使用できます。

その優雅さの下、家は現代的なインフラを統合し、快適さと接続性を確保しています：プロフェッショナルグレードのユニファイネットワークによるCat-6配線、4Kセキュリティカメラ、メッシュWi-Fi、インステオン照明自動化、ソンフィのモーター式ブラインド、そして8つのゾーンに分かれた2つのセントラルACシステム。

イースト54丁目に位置するイースト54キャンデラは、ミッドタウンの便利さと時代を超えたペディグリーを調和させています。セントラルパーク、地下鉄、高級ダイニング、プレミアオフィス、学校はすべて近くにあります。

その建築的ペディグリー、プライベートな屋外テラス、広大なレイアウト、技術統合により、これはこのロザリオ・キャンデラの建物内で唯一無二の住居です。このような機会は珍しいものです。イースト54キャンデラは単なる住居ではなく、マンハッタンの真ん中での住所、ペディグリー、ライフスタイルの声明です。

交通：地下鉄：E、M、4、5、6、N、R、W

学校：ディストリクト2、P.S. 059 ビークマンヒル国際学校

ジム：エクイノックス イースト54丁目（250 E 54th）、ブリンクフィットネス54（240 E 54th）、トゥルーパー フィットネス（226 E 54th, Suite 200）

文化：カーネギーホール、近代美術館（MoMA）、ジャパンソサエティ、オーストリア文化フォーラム、ブロードウェイ、ラリアンスニューヨーク

グローサリーストア：ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、モートン・ウィリアムズ

ID #‎	RLS20049540
物件の詳細 Details	Lex 54 Condominium 4 寝室, 5 バスルーム, 内装: 2587 ft2, 240m2 (DOM): 140 days
建築年 Construction Year	1949
管理費 Maintenance Fees	$3,340
税金（年間） Taxes (per year)	$45,168
地下鉄 Subway	3 分: E, M, 6
	5 分: 4, 5
	6 分: N, W, R
	9 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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