即時閉鎖！平日展示は予約制です！

ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ここはヘルズキッチンにおける比類のない住宅開発で、ラグジュアリーな生活を強調しています。350 West 44thは、1LDK、2LDK、3LDKの完璧なスケールの住宅コレクションです。また、プライベートな屋内外の施設を備えた豪華なアメニティパッケージを誇り、必要だけでなく期待を超えるために設計されています。コンドミニアム内の各ユニットは細部にわたる丁寧な配慮が施されており、豪華な仕上げと洗練されたカラーパレットが複合的かつ洗練されたデザインを際立たせています。

ユニット304は、中央にアイランドのあるL字型のオープンキッチンを備えています。リビングとダイニングエリアは11フィート幅のジュリエットバルコニーに面しており、開放感を高めています。ゲストバスルームには贅沢な仕上げが施されています：深いソーカー湯船、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイルに加え、LEDライトと輻射暖房のあるビルトインシェルフがあり、快適さと優雅さを兼ね備えています。主寝室にはプライベートバルコニーとカスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの蛇口、スペインのポーセリンタイル、ガラスパーティションのあるバリアフリーシャワー、輻射暖房の床を備えた専用バスルームがあります。さらに、主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあり、十分な収納と整理が可能です。

カスタムデザインされたキッチンには、Miton Cucine製のイタリアのキャビネットがあり、驚くほど美しいクォーツカウンタートップとマッチングのバックスプラッシュが施され、シームレスな美しさを実現しています。選択されたユニットにはアイランドが増設されています。この住居には、ThermadorまたはSmegのレンジ、フード、冷蔵庫、BoschまたはMieleの食器洗い機、Mieleの洗濯機および乾燥機が装備され、現代的な便利さとスタイルが融合しています。選択されたユニットには、追加の15インチのSummitワインクーラーがあり、スタイリッシュにゲストをおもてなしするのに最適です。

インテリアには5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施されており、温かみと優雅さが全体に広がります。Samsung製の隠蔽ダクトミニスプリットシステムで、年間を通じて快適さを享受でき、効率的な空調管理のためのリニアエアベントが完備されています。フレームレスのドアとジャムシステムが現代的な洗練さを加え、ダブルペインの窓はエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースを備えたこれらのユニットは、便利な収納ソリューションを提供します。

350 West 44thは、活気あるマンハッタンのヘルズキッチン地区に位置しています。この立地は文化、料理、利便性のエクレクティックなミックスを提供します。ここでは、有名なレストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが通りに並び、活気ある雰囲気を楽しめます。また、ブロードウェイの劇場まで秒でアクセスでき、住民と訪問者は世界クラスのエンターテインメントとライブパフォーマンスを楽しむことができます。

アメニティ：
ルーフトップテラス - カスタムシェフグレードの屋外キッチンとBBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
ルーフトップ屋外映画ラウンジ - ドレーパーによる外部プロジェクションスクリーンとウエストエルムのデザイナーファニチャーで装飾されています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エシロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトインストレージシェルフ、水ディスペンサーを完備しています。
職人によるロビーには待機エリアと高い天井があります。
インターホンパネル付きパッケージルーム
自転車保管所
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

優雅さと機能性が融合したこの慎重にデザインされた空間で、生活体験を高めましょう。
すべての測定値はおおよそです。画像はバーチャルにステージングされたレンダリングです。写真はさまざまなレイアウトを表しています。完全な提供条件は、ファイル番号CD23-0175から入手可能な提供計画に記載されています。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.