手頃な価格の299平方フィートの商業スペースがアギラルガーデンにあります。これは、より大きなスイートのオーバーヘッドなしに専用のオフィスを必要とする専門家にとって賢い選択です。弁護士、会計士、保険代理人、セラピスト、または高需要のクイーンズでの存在を確立または拡大しようとしているライセンスを持つ専門家に最適です。月額1,046.50ドルで、これはフラッシングおよびキューガーデンズヒルズ市場で最も競争力のある価格の商業スペースの一つです。クイーンズの最も活発でアクセスしやすい地域の一つに位置し、この物件は優れた交通と視認性の恩恵を受けています。賑やかなパーソンズブルバードとキセナブルバードの商業回廊の近くにあり、テナントは現在も賑わっているレストラン、小売店、医療オフィス、専門サービスへのアクセスがすぐに可能で、安定した日々の交通を引き寄せます。公共交通機関も近くにあり、Q25、Q34、Q64のバス路線がすべて1ブロック以内にあり、フラッシング、ジャマイカ、フォレストヒルズ、カレッジポイントに直接接続しています。クイーンズカレッジ（CUNY）まで1マイル未満、セントジョンズ大学まで1マイル強であり、常に学生、教職員がエリアに流入しています。年間1平方フィートあたり42ドル（1,046.50ドル/月）を希望します。最低3年のリース、最大10年。複数年契約の場合、毎年3.5%のエスカレーションがあります。すべてのリース条件は交渉可能です。この建物および隣接する71-50パーソンズブルバードに追加ユニットがあります。すべてのユニットは、個別またはお好みに合わせて任意の組み合わせでリース可能です。

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.