最近改装された320平方フィートの商業スペースがアギラールガーデンにあり、あなたの業務やビジネスのためにすぐに入居可能です。このユニットは新しくアップデートされており、優れた状態ですので、建築の時間とコストを節約できます。理学療法士、カイロプラクター、個人弁護士、心理学者、またはその他の専門家に最適です。最近の改装により、モダンな仕上げとクリーンでプロフェッショナルな環境が整っており、クライアントや患者が初日から評価できるものとなっています。クイーンズの最も活発でアクセスしやすい近隣の一つに位置しており、この物件は優れた交通量と視認性に恵まれています。賑やかなパーソンズ・ブールバードとキセナ・ブールバードの商業回廊の近くに位置し、テナントはレストラン、小売店、医療オフィス、およびプロフェッショナルサービスの繁盛したミックスにすぐにアクセスでき、毎日一定の交通量を得ています。Q25、Q34、Q64のバスラインがすべて1ブロック以内にあり、フラッシング、ジャマイカ、フォレストヒルズ、カレッジポイントと直接接続されているため、公共交通機関に近接しています。クイーンズ・カレッジ（CUNY）は1マイル未満、セント・ジョンズ大学は1マイル少々の距離にあり、地域に学生、教員、スタッフの流れが常にあります。年間1平方フィートあたり$42.00（$1,120.00/月）を希望しています。最低3年のリース、最大10年。複数年契約には年間3.5％の累進増があります。すべてのリース条件は交渉可能です。このビルおよび隣接する71-50パーソンズ・ブールバードの建物には追加のユニットがあります。すべてのユニットは個別またはニーズに応じた任意の組み合わせで貸し出すことができます。

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.