投資ユニット。2025年12月31日まで賃貸中。キャップレート3.5%。驚くべき価格。お早めに行動を。新築の北向き1ベッドルーム1バスルームのコンドミニアム、PATAGONIAには大きなテラスがあります。中央ハーレムに新たに完成した12階建ての開発プロジェクトです！大きな窓。幅広のホワイトオークの床。フルサイズの通気型LG洗濯機/乾燥機。中央暖房・冷房。内部面積697平方フィート（65平方メートル）。外部面積242平方フィート（23平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツ洗面台とテクスチャードウッドキャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区のすぐ北に位置し、コロンビア大学、マーカスガーヴィーパーク、モーニングサイドパーク、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットは今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープンする予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的ハスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜ラウンジがあります。

交通に便利で、2、3、4、5、6号線の地下鉄と102、M7、116丁目クロスタウンのバスへのアクセスが容易です。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスは、最適な機能性を最先端の技術とセキュリティで組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光の入る完全装備のジム、プレイルーム、バイクルーム、荷物室、ベビーカー収納が含まれています。ペット可。

ぜひ今日、見学のご連絡をください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピュータレンダリング、写真、内装仕上げ、器具、家電、家具は参考用に提供されています。スポンサーは、オファリングプランに定める場合を除き、表明や保証を行いません。平等住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.