投資ユニット。2025年12月31日まで賃貸中。キャップレート 3.5%。驚きの価格。迅速な行動を！北向きの新築1ベッドルーム1バスのコンドミニアム、パタゴニアで大きなテラス付き！完成したばかりの中央ハーレムの12階建ての開発です！大きな窓。幅広のホワイトオークフローリング。フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。居住空間は697平方フィート（65平方メートル）。屋外は242平方フィート（23平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを備えています。GE、Whirlpool、キッチンエイドの家電。

バスルームはモザイクとポーセリンタイルで装飾され、マウンテンカッララのクォーツバニティとテクスチャーウッドキャビネットがあります。

アウフガング建築事務所によって設計され、2023年にプレスビルダーズによって建設されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区の北側に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダー・ジョーズとターゲットが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープンする予定です。

パタゴニアは、ミュージアム、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜ラウンジがあります。

公共交通機関へのアクセスが便利で、2、3、4、5、6号線の地下鉄や、102、M7、116丁目のクロスタウンバスにも簡単にアクセスできます。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性と最先端のテクノロジーおよびセキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光が差し込むフル装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。ペット可。

ぜひ、今日中に内見のご連絡をください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD21-0219。アーティスト及びコンピュータレンダリング、写真、インテリア装飾仕上げ、器具、家電、および家具は、説明目的で提供されています。スポンサーは、オファリングプランに記載される可能性があるものを除き、表明や保証は行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.