レジデンス705は、慎重に構成された657平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの住居で、73平方フィートのプライベートテラスと南向きの採光を備えています。レイアウトは10フィート以上の天井と8フィートの窓によって特徴づけられ、明瞭な空間の感覚を創出しています。

オープンキッチンは洗練されており、計画が行き届いています。リフトソーン加工のイタリアのホワイトオークキャビネット、座れる加工を施したタージマハルクオーツィートカウンタートップ、フルハイトのバックスプラッシュ、オーブン、クックトップ、マイクロ波引き出し、パネル化された冷蔵庫を含む完全統合のジェンエア済みの電化製品が揃っています。グレートルームはテラスに滑らかに延びており、内部の優雅さからオープンスカイへの流れるような移行を提供します。

寝室は落ち着いており、快適さを考慮したプロポーションです。一方、バスルームは自然素材で包まれており、統合照明付きのカスタムホワイトオークのデュアルバニティ、クオーツィートカウンタートップ、ガラスで囲まれたレインシャワー、ブラッシド・ラグズ・ゴールドのブリゾ金具が特徴です。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと4ヒンジのソリッドウッドインテリアドアで仕上げられています。その他の特徴には、居住内のボッシュ製洗濯機と乾燥機、年間を通じて快適さを提供するゾーン制御の気候管理が含まれています。

マラバルレジデンスでは、到着は57丁目の高くそびえる5階建てのエントランスから始まり、住民専用のプライベートな世界への劇的な入り口となり、目立たないポルテコシェールと24時間有人のロビーの豪華な特典があります。

この物件独自のライフスタイルは、慎重にキュレーションされたアメニティの5つのレベルに広がります。住民は、子供のプレイルームやデュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、景観が整えられた屋外テラスがある4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。あるいは、13階のCLUB13では、あらゆる季節のエンターテイメント用にデザインされた屋根付きテラスにつながる屋内外のラウンジとバーを楽しむことができます。最上階には、屋外ダイニングやエンターテイメントに最適な屋上テラスがあり、都市のスカイラインとセントラルパークの景色を楽しむことができます。

ウェルネスは、2つの専用レベルで日常生活に織り込まれています。スイマーは、巨大なスパプール、スチームルーム、サウナを備えた壮大な2階建てのプールを楽しむことができ、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広々とした多目的ハーフコートに引き寄せられます。

ODAアーキテクチャによるデザインにより、マラバルレジデンスは、マネハッタンの中心に位置する新たな宝石であり、地位と静けさが出会います。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラスエリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）がニューヨーク州ニューヨーク10022、600マディソンアベニュー20階に所在する提供計画から入手可能です。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.